1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah Perjanjian tanggal 23 Nopember 2023 yang dibuat dibawah tangan antara Penggugat dan Tergugat di Kediri;
3. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas tanah beserta bangunan rumah yang berdiri diatasnya milik Tergugat yang terletak di Jl.Rajawali Desa Tawang RT.03, RW.01 Kecamatan Wates Kabupaten Kediri. Dengan batas-batas:

-sebelah Utara: Dapur Kita Bakso milik Pak Panji dan istri

-sebelah Timur: Jalan raya

-sebelah Selatan: rumah Ibu Ima

-sebelah Barat: Toko Tawang Sport

Atas Nama Pemilik Lahane Pak Benny: Bambang Anthony/Koh De atau Pemilik Asia Jaya (Ayahe Pak Benny) ;

1. Menyatakan secara hukum bahwa Tergugat telah Melakukan Perbuatan Melawan hukum karena dengan sengaja telah melakukan Pemutusan perjanjian sewa Rumah Kantor (Ruko) secara sepihak kepada Penggugat ;
2. Menghukum kepada Tergugat untuk membayar kewajibanya beserta ganti kerugian baik materiil maupun immateriil kepada Penggugat, dengan perincian sebagai berikut :

a Kerugian materiil :

• Uang pembayaran sisa sewa @ Rp 13.500.000 X 3 tahun = Rp 40.500.000,-(empat puluh juta lima ratus ribu rupiah)
• Pemasangan listrik baru Rp 2.500.000,-(dua juta lima ratus ribu rupiah);
• Cat tembok, cat pagar, pembuatan pintu kaca dan ongkos tukang Rp 12.000.000,-(dua belas juta rupiah);

Jumlah total kerugian Materiil :

Rp 40.500.000

Rp 12.000.000

     Rp 55.000.000(lima puluh lima juta rupiah)

b. Kerugian Immateriil :

Penggugat telah banyak kehilangan waktu, biaya, tenaga, rasa malu dan beban pikiran akibat perbuatan Tergugat, terhadap permasalahan ini Penggugat minta kerugian immateriil sebesar

   Rp 401.517.000,-(empat ratus satu juta lima ratus tujuh belas ribu rupiah);

     Jumlah Kerugian materiil dan immateriil:

        Rp  55.000.000

        Rp 401.517.000=

        Rp 456.517.000 (empat ratus lima puluh enam juta lima

        ratus tujuh belas ribu rupiah);

1. Menghukum kepada Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sejumlah Rp 1.000.000,- (satu juta Rupiah) per hari untuk setiap hari keterlambatan, terhitung sejak perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap sampai dengan putusan ini dilaksanakan oleh Tergugat;
2. Menyatakan secara hukum bahwa putusan ini dapatlah dilaksanakan terlebih dahulu (uitvoerbaar bij voorraad) walaupun ada upaya-upaya hukum dari Tergugat baik berupa banding, kasasi maupun peninjauan kembali ;
3. Menghukum kepada Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini ;